| U bent hier:
Home - Redactioneel |
|
 |
|
Bouw van 5 sociale passiefwoningen te Dilsen-Stokkem |
|
| Klik
hier voor onze bedrijfsfiche |
|
Het passief bouwen zit in de lift. De cvba Maaslands Huis vertrouwt de bouw van
5 sociale passiefwoningen te Dilsen-Stokkem toe aan het ervaren en vakbekwaam
team van ARKANA bvba...
|
|
| De cvba Maaslands Huis
is actief in de sociale huursector in de gemeenten Maasmechelen, Lanaken en
Dilsen-Stokkem ( Lanklaar) en is erkend door de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor
Sociaal Wonen). Voor de bouw van hun eerste 5 passiefwoningen kozen zij
resoluut voor houtskeletbouw. De 5 woningen vormen één van de 3 pilootprojecten
rond passiefhuizen in sociale huisvesting. Onder impuls van voormalig minister
van Huisvesting ontvangen deze projecten een subsidie om de meerkost tov
klassieke woonconcepten op te vangen. Doel van het project is de toepasbaarheid
van passiefwoningen in sociale woningbouw zowel naar effecten op constructie
als bewoning te evalueren. |
|
| Ontwerper van de 5
passiefwoningen is het bureau Equilibrium Architecten uit Maasmechelen welke in
het verleden gecertificeerde passiefwoningen heeft ontworpen. |
|
| Deze passiefwoningen zullen
volledig voldoen aan alle wettelijke regels. Zo moet de totale jaarlijkse
energievraag van de woning beperkt blijven tot maximum Phpp 15 kWh/m²a
verwarmde of gekoelde vloeroppervlakte (Koninklijk Besluit, Staatsblad,
30/12/2009). Hiermee scoort een passiefhuis tien keer beter op
energiezuinigheid dan de huidige gemiddelde woning. |
|
| Wanneer u een passiefwoning
wenst, moeten alle parameters van de woning hierop afgestemd zijn. We leggen
stap voor stap uit hoe ARKANA dit aanpakt: |
|
| 1. Het juiste bouwperceel
|
|
| De bouw van een passiefhuis
begint bij het zoeken naar een geschikt bouwperceel. De oriëntatie naar het
zuiden, bomen of andere hogere obstakels in de onmiddellijke omgeving, ...
Deze elementen spelen allemaal mee om voluit de winterzon te gebruiken als
passieve energiebron en overmatige zonnestralen in de zomer buiten te houden. |
|
| Al voor de aankoop van een
bepaald bouwperceel kan u Arkana inschakelen voor advies. Wij gaan vrijblijvend
voor u na of een passiefhuis op deze locatie haalbaar is |
|
| 2. Een aangepaste
architectuur
|
|
| Een passiefhuis vraagt een
compact ontwerp. De verhouding tussen de te verwarmen vloeroppervlakte en de
buitenschil - dak en muren - moet correct zijn. Ook de plaatsing en
oriëntering van de ramen, eventuele zonnescreens, ... stelt specifieke
eisen aan de architectuur. Arkana begeleidt u tijdens het hele ontwerpproces en
verzoent uw persoonlijke verlangens met de vereisten van een passiefhuis. |
|
| 3. Dampopen buitenmuren
|
|
| In de woning bevat de lucht
meer vocht dan buiten. In het bijzonder tijdens de winter. Om tot een gezond
binnenklimaat te komen, gaan we deze waterdamp zo snel mogelijk afvoeren,
enerzijds door een gecontroleerde balansventilatie, anderzijds door een
dampopen wandopbouw. De opbouw van de buitenwand is winddicht en luchtdicht,
maar er zal toch waterdamp door kunnen migreren. Dampopen bouwen geeft zoveel
meer wooncomfort en woonkwaliteit, omdat het leefklimaat in het gebouw optimaal
is. In plaats van de volledig geïsoleerde, dichte constructie (plastieken
regenjas), is een dampopen gebouw natuurlijk ademend (Gore-Tex) met een
natuurlijke vocht- en temperatuurhuishouding. |
|
| 4. Isoleren, isoleren en
nog eens isoleren
|
|
| In een passiefhuis ontsnapt
er bijna geen warmte aan de woning. Dit vraagt een verregaande en perfect
geplaatste isolatie van de buitenmuren en het dak. De isolatiediktes van de
buitenmuren lopen bij een passiefhuis op tot meer dan 30 centimeter, het dak
krijgt isolatie tot wel 40 centimeter. |
|
| Een houtskeletbouw is als het
ware gemaakt om te isoleren. In tegenstelling tot een bakstenen woning waar de
isolatie in de spouwmuur moet, leidt isoleren in een houtskeletbouw niet tot
overmatig veel ruimteverlies: het kan eenvoudig in de houtconstructie.
Bovendien heeft hout op zich al isolerend eigenschappen. |
|
| 5. Doorgedreven
luchtdichting |
|
| Een passiefhuis moet voldoen
aan strenge eisen op het vlak van luchtdichtheid. Bij een drukverschil van 50
pascal - te vergelijken met sterke wind - mogen er slechts 0,6
luchtwisselingen per uur plaatsvinden. Ter vergelijking: in een 'gemiddelde'
woning vinden er per uur maar liefst 12 luchtwisselingen plaats volgens de
default waarde in het EPB berekeningspakket. Dit aantal geeft aan hoeveel keer
op één uur tijd alle 'warme' binnenlucht vervangen wordt door 'koude'
buitenlucht. |
|
| Om een cijfer van maximaal
0,6 luchtwisselingen per uur te bereiken, gaat Arkana tijdens het bouwproces
zeer secuur te werk. Zelfs de kleinste spleetjes of kieren zijn volledig uit
den boze. We gaan zelfs zo ver om schroeven in de muur af te tapen zodat er
geen zuchtje warme lucht ongecontroleerd ontsnapt. |
|
| 6. Gecontroleerd
ventileren
|
|
| Een volledig geïsoleerd en
luchtdicht passiefhuis heeft een systeem nodig voor gecontroleerde ventilatie.
Arkana werkt uitsluitend met ventilatiesystemen van type D (gecontroleerde
balansventilatie met warmtewisselaar). De lucht die wordt afgezogen in uw
woning passeert langs een warmtewisselaar en brengt zo z'n warmte over op de
koudere lucht die van buiten wordt aangezogen. De woning wordt geventileerd
zonder veel energieverlies. |
|
| Dit ventilatiesysteem breiden
we uit met een aardwarmte- of bodemwarmtewisselaar. De koude binnenlucht die
naar binnen wordt gezogen gaat daarbij eerst door een ondergronds
buizensysteem. Op een diepte van ongeveer twee meter heeft de ondergrond -
zowel in de winter als de zomer - een stabiele positieve temperatuur van 7 à 8
graden. Vooraleer het huis binnen te komen en zich verder op te warmen aan de
uitgaande lucht, stijgt de temperatuur van de verse lucht dankzij de warmte in
de bodem. Nog belangrijker: in de zomer werkt het systeem omgekeerd. De warme
lucht koelt af tot 7 à 8 graden vooraleer de woning binnen te komen. Dit
resulteert in een gezond en aangenaam binnenklimaat. |
|
| 7. Enkel gecertificeerd
buitenschrijnwerk
|
|
| Bij een passiefhuis krijgt
het buitenschrijnwerk nog meer aandacht dan bij een lage energiewoning. Enkel
gecertificeerde profielen garanderen een voldoende hoge isolatiewaarde. Deze
profielen bevatten in elk geval driedubbel glas en zijn dikker dan traditioneel
buitenschrijnwerk. |
|
| Om tijdens de winter optimaal
te profiteren van de zonnestralen, krijgen verschillende ramen -
afhankelijk van de oriëntatie - ook verschillende soorten glas. Elk soort glas
heeft een eigen G-waarde. Deze waarde - de zonnetoetredingswaarde - geeft
weer in welke mate het glas de zonnestralen doorlaat. |
|
| 8. Aanvullende
verwarmingstechnieken
|
|
| Door de uiterst beperkte
warmteverliezen in een passiefhuis, hebt u geen uitgebouwd verwarmingssysteem
meer nodig. Niet elke kamer behoeft nog vloerverwarming of radiatoren om
permanent aangename temperaturen te bereiken. |
|
| Per project bestudeert Arkana
welke bijkomende beperkte verwarmingstechnieken uw passiefhuis vraagt om ook
bij zeer lage buitentemperaturen een hoge comfortnorm te garanderen. Een
warmtepomp behoort daarbij tot de mogelijkheden, maar ook een elektrische
verwarming met een laag vermogen, een pelletkachel of een gasverwarming sluiten
we niet uit. Bij deze berekeningen houdt Arkana zelfs rekening met het
'verwarmende vermogen' van huishoudtoestellen en zelfs de bewoners |
|
|
 |
|
 |